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成都家居CBD横空出世 家具业“生态”或将变天

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摘要:成都家居CBD横空出世 家具业“生态”或将变天

家具 大佬云集的成都新都区新繁镇风云再起,一个全新的巨无霸家具集散平台———香江全球家居 CBD将在此诞生。该项目由香江集团与成都市政府、新都区政府合作开发,大功率LED 1W ,总投资逾120亿元,集家具设计、培训、生产、生活、产品展示、原辅料交易及物流于一体。业界人士分析称,这个投资120亿元的家居集散平台或将改变整个成都家具业的产销形态。

120亿的家居“集装箱”

目前,香江全球家居CBD招商大厅已经拔地而起,一期工程已经封顶,销售招商工作将在近期全面启动。一个代表西部标杆,比肩世界的家具集散平台已经应势而生。

据悉,香江集团是亚洲家具龙头企业,于1990年进入家居流通领域,首创了“专业化家居卖场”、“仓储式销售模式”和“连锁经营商业模式”,领跑中国家居行业。目前其已发展200余家全国家具连锁卖场,直接带动了广东家具业的发展,铸就了广东家具业的辉煌。

2009年10月23日,第十届中国西部博览会落幕,香江集团凭借雄厚的资金实力,二十余年的家具商贸经验、遍布全国的行业资源和不可辩驳的龙头地位,与成都就此相识、相知、相恋,并携手走进了新都区新繁镇成都家具产业园内“安家”。

据香江集团相关负责人介绍,他们之所以在这里安家,是因为这个产业园适合他们自己的定位。与传统家居卖场单一的销售模式不同,香江家居CBD依靠新繁自发形成的100多家家居企业,发展产业商业地产。

据悉,产业商业地产的最大特点,就是“缩短产业供应链”。通过产业和商业的整合,缩短原来漫长的产业链,并将产品的成本降到最低,以成本优势占领市场,而市场优势又促进了商业租金和价值的倍增。有专家表示,产业商业地产以其稳定增长的财富保障性和增值性,已经成为世界发达国家或城市新的发展方向,是未来经济发展的必然趋势。

广州乐从是产业商业地产的典范。大功率LED 1W ,据经常前往乐从进货的成都家具老板李先生介绍,在成都买一件品牌、款式、质地一模一样的沙发,由于要经过中间商、代理商的转手,需要支付3万元才能买到,而前往乐从购买,仅要1.5万元。“即使加上运费、路费、食宿费——,在乐从购买也比在本地市场节省成本30%以上。”李先生表示,正是因为产业商业地产创造出极大的成本优势,使得乐从赢得了全国,甚至全球的销售市场,不仅全国各地的人们都把乐从作为了购买家具首选,全球的家具销售公司都在乐从成立了采购团。

香江全球家居CBD作为产业商业地产,包括全球家具批发中心、国际家居品牌博览中心、旗舰品牌营销总部基地、家居产品设计研发中心等16大功能区组成,可容纳家具、建材、家具饰品、灯饰照明、家居用品等几十大品类、20000多家世界家具建材优秀厂商进场经营。同时可为5000个全球著名品牌提供展示交易平台,为全球大型家具建材连锁企业提供采购及配送服务……由于接近厂区,以及产业集中效应,无论是对消费者,还是入住商家来说,都更节约成本。

CBD将整合家具 产销

成都与广东乐从,江苏蠡口、河北香河列为中国四大家具产业基地和四大家具流通基地,其综合实力仅次于广东乐从,同时是全国最大的板式家具生产基地,家具生产与销售量占四川省的80%以上,占据二线城市第一把交椅。成都现有家具生产及配套企业近5000家,从业人员近100万人,主要聚集分布在以新都区为核心的周边地区,其中新都区新繁镇已成为成都家具制造企业聚集最多的区域,拥有家具生产及配套企业1000多家,汇聚了好迪、双虎、三叶、好风景等众多家具品牌。

但是,长期以来,成都家具业都是产销分离的模式在发展。西南财经大学党委副书记,博士生导师杨继瑞表示,目前成都市家具业是富森美、红星美凯龙这些都是单一的产品卖场,以前我们的家居 生产地和卖场是分开的,产销分离的模式,增加了成本。产业商业地产模式,能将产销基地有效整合,最大节省运输成本以及宣传营销费用。对家居销售带来人气效应。另外给消费者进入大的卖场,提供了更多选择。

从某种意义上讲,香江•全球家居CBD正好弥补了这一缺憾。香江•全球家居CBD这样的产业商业模式,起初源于意大利艾米利亚•罗马涅省的萨索洛镇。该镇自实施产业商业模式后,其瓷砖产量竟然占到全球产量的3成,出口量占国际市场的6成,而其商铺租金也在短时间内上涨10倍有余。而香江集团倡导的全球家居CBD的产业链集成平台模式,则是产业发展中的顶尖模式。它从市场定位、功能定位、商户定位、运营定位上完全超越了中国目前所有的主流家具建材市场。

由于拥有这商业和产业两大完全领先中国市场的优势,大功率LED 1W ,香江•全球家居CBD建成后,定将成为国内产业链最为完善、配套设施最为完备、达到国际前沿水准的家具贸易中心,从真正意义上为中国家具产业的发展提供最大的动力,从实质意义上提升产业和商业的全面升级,有力的促进经济的发展。

分析人士称,由于香江•全球家居CBD项目无论从立项到规划设计都定位于国际标准,建筑规模、商业定位、营运模式、配套设施等,充分体现了当今商业业态的最高表现形式。

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